Согласование рабочего проекта
Первая часть строительства или реконструкции здания, это, вне сомнения, разработка и согласование проекта. Согласование и проектирование являются взаимосвязанными процессами. Однако, как мы знаем, решение большинства вопросов подобного рода связано с бесконечным хождением по инстанциям и сбором самых разных документов.
И возникает закономерный вопрос: а может, я откажусь от согласования и сделаю все на свой страх и риск?
Вот этого делать не стоит - за несогласованный с госорганами проект вам придется нести ответственность по закону.
Согласование проекта состоит из нескольких этапов.
Первый из них - это подготовка. Помните о том, что существуют определенные нормы и правила, при несоблюдении которых согласование проекта будет невозможно.
Помимо главного архитектора района, вашим строительством заинтересуются Пожарный надзор, Водоканал, СЭС и др. государственные службы. Полный же список инстанций может состоять более чем из 10 пунктов.
После того, как вы благополучно получите отметки представителей всех этих организаций, вы сможете приобрести технические условия (ТУ), в соответствии с которыми вы и должны будете вести строительство.
К необходимой документации относятся и всевозможные заключения: по инженерному обеспечению объекта, заключение экспертизы, эскизный проект, генплан, разрешение архстройнадзора и, наконец, получение разрешения на строительство.